Sensasi Baru Yang Mengagumkan dari Samsung GALAXY Nexus

INILAH smartphone Android pertama yang menggunakan system operasi Android 4.0 Ice Cream Sandwich, Samsung GALAXY Nexus. Gadget ini merupakan gadget ketiga keluaran Google dengan mengusung nama Nexus. Inikeduakalinya pula Google memberikan kepercayaankepada Samsung sebagai hardware untuk Nexus.

Dengan demikian, gadget ini pun menjadi gadget pertama yang mendapatkan update secara langsung dari Google. Dari mulai Integrated Google+ yang memungkinkan untuk video chat hingga 10 orang hingga Google Mobile Service (GMS), Google Books, dan Google Movies lewatYoutube.

Lalu, bagaimana kombinasi Android 4.0 Ice Cream Sandwich di Samsung GALAXY Nexus ? Interface yang baru menghasilkan tampilan dan fitur yang bersahabat, ditambah lagi browsing dan bernavigasi dalam ponsel akan lebih lancar dan cepat. Tak hanya itu, multitasking UI panel dapat melacak hal-hal apa saja yang baru dan sedang dikerjakan.  Yang mempercantik tampilan Android 4.0 Ice Cream Sandwich ini adalah widget interaktif dengan icon dan tampilan holografik 3 dimensi. Semua akan terasa lebih interaktif dan hidup.

Selain keunggulan system operasinya, Samsung GALAXY Nexus juga dilengkapi oleh 1.2 Ghz Dual Processor yang memungkinkan Samsung GALAXY Nexus menjadi lebih cepat dan kuat dan HSPA+ yang membuat Anda dapat mendownload lebih cepat. Pengalaman berinternet, saling berbagi hingga multitasking akan lebih menyenangkan lagi, bukan?

Untuk Anda yang selalu mengandalkan smartphone untuk merekam setiap momen unik dan berharga, Samsung GALAXY Nexus dilengkapi dengan Zero Shutter Lag yang mengurangi setiap jeda di antara menekan tombol dan memotret objek. Tak hanya itu, fitur automatic focus dan top notch low-light performance-nya akan membuat smartphone ini menjadi sebuah kamera canggih.

Kamera 5MP Samsung GALAXY Nexus  juga dilengkapi dengan Face Detection, Photo Edit & Share, dan Funny Video Ability. Tentu, Anda akan selalu bersemangat merekam setiap momen.Tak ketinggalan, kamera 1.3 MP yang berada dibagian depan ponsel akan membantu Anda untuk setiap sesi video call atau video chat.

Siap-siap memanjakan mata Anda dengan visual yang luar biasa nyata dan detail karena adanya layar sentuh HD Super AMOLED berukuran 4.65 inci. Sedangkan untuk urusan hiburan, Samsung menambahkan fitur MP3/WAV/eAAC+/AC3 player, MP4/H.264/H.263 player, Radio FM, Java dan Game ke dalam gadget ini. Tentu semua file tersebut baik gambar maupun musik, dapat Anda simpan pada memori internal 16 GB dan dibantu oleh slot microSD card yang bisa dijejali hingga 32 GB.

Dengan segala keunggulannya, sudah tentu Samsung GALAXY Nexus akan memberikan sensasi baru yang jelas mengagumkan ketika menggunakan ponsel Android. Nah, sudah siapkah Anda menjadi bagian komunitas Android ini ? Untuk info lebih lanjut tentang Samsung GALAXY Nexus

 Sumber disini

Salam my blog, Salam Berbagi,

Membuat Bakso yang Enak

Membuat bakso?, hmmm gampang - gampang susah.... namun bisa banget untuk di coba membuatnya. siapa tahu nanti menjadi tukang bakso.
caranya bisa didownload disini

Salam my blog, Salam Berbagi,

Supervisor

Info tentang supervisor dapat didownload disini

Salam my blog, Salam Berbagi,

Kumpulan Doa Pembuka Rezeki

                Doa merupakan hal yang sangat penting/utama. Keutamaan doa tersebut tercantum dibanyak naskah baik al-Qur’an ataupun as-Sunnah. Di antaranya sebagai berikut:

1.      “Dan Rabb kalian berfirman: Berdo’alah kepadaKu, niscaya akan Kukabulkan. Sesungguhnya orang-orang yang menyombongkan diri dari beribadah kepadaKu (tidak mau berdo’a kepadaKu) akan masuk neraka Jahannam dalam keadaan hina dina.” (QS. Ghafir: 60)

2.      “Dan jika para hambaKu bertanya kepadamu tentang Aku, maka (jawablah), bahwasanya Aku adalah dekat. Aku mengabulkan permohonan orang yang berdo’a jika ia memohon kepadaKu, maka hendaklah mereka itu memenuhi (segala perintahKu) dan hendaklah mereka beriman kepadaKu, agar mereka selalu berada dalam kebenaran.” (QS. Al-Baqarah: 186)

3.      “Tiada sesuatupun yang lebih mulia di sisi Allah daripada do’a” (Hadits).

4.      “Ibadah yang paling afdhal adalah berdo’a” (Hadits).

5.      “Tidak ada yang dapat menolak qadha kecuali do’a dan tidak ada yang dapat menambah umur kecuali al-birr (berbuat kebajikan)” (Hadits).

6.      “Sesungguhnya orang yang tak mau berdo’a kepada Allah, maka Allah memurkainya” (Hadits).

7.      “Orang yang paling lemah adalah orang yang tidak mampu berdo’a kepada Allah. sedangkan orang yang paling pelit adalah orang yang kikir dalam memberi salam” (Hadits).

8.      “Sesungguhnya Rabb kalian Maha Pemalu dan Maha Pemberi. Dia malu dari hambaNya yang jika mengangkat kedua tangan kepadaNya lalu kembali dengan tangan hampa” (Hadits).

9.       “Tiada seorang muslimpun yang berdo’a kepada Allah dengan suatu do’a yang tidak mengandung dosa dan pemutusan tali kerabat kecuali Allah memberinya salah satu dari tiga perkara: Bisa jadi dicepatkan do’anya, atau bisa jadi disimpan untuknya nanti di akhirat atau bisa jadi dipalingkan darinya sebuah keburukan yang setimpal dengan kadar do’a tersebut.” Maka para sahabat berkata: “Kalau demikian, kita perbanyak do’a”. Beliau menjawab: “Allah itu lebih banyak lagi (dalam mengabulkan do’a kalian)” (Hadits).

Oke, demikian dulu yang saya sampaikan. Moga bermanfaat, bila ada yang menginginkan doa pembuka pintu rezeki bisa di download disini,

Jika membutuhkan artikel tentang keutamaan doa diatas dapat di download disini

Salam my blog, Salam Berbagi,

Membuat Kompos dari Daun

Rumah dan halaman kotor dengan daun kering??? hmmm.... kalau hanya dibakar tentunya akan membuat polusi udara. nah salah satu caranya untuk menganggulani ini adalah dengan cara membuat kompos daun. halaman jadi bersih, menghasilkan uang, menghemat uang untuk membeli pupuk, dan tentu saja polusi udara akibat daun yang dibakar tidak ada lagi...

cara - cara untuk membuatnya teranggkum dalam powerpoint yang bisa anda download disini


Salam my blog, Salam Berbagi,

Kompos Dari Kotoran Sapi

Feses atau kotoran sapi jika tidak di olah tentunya akan sangat mengganggu lingkungan. salah satu cara untuk mengolahnya adalah dengan menjadikanya kompos. So, hasilnya sudah tidak akan mengganggu lingkungan dan bahkan dapat menghemat biaya beli pupuk atau bahkan dapat uang dengan menjualnya.

Bagaimana caranya?. silahkan download saja disini


Salam my blog, Salam Berbagi,

Daftar Penerbit Buku Di Indonesia

Sedang  bingung mencari tempat penerbit untuk buku anda?.... oke kali ini saya akan memberikannya untuk anda. silahkan di download disini atau bisa juga yang disini (beda kok)

Salam my blog, Salam Berbagi,

Kumpulan Alamat Dinas Peternakan di Indonesia

Bingung mencari alamat dinas peternakan di Indonesia???. oke, ini ada linknya.boleh banget untuk di download,... disini

Salam my blog, Salam Berbagi.

Pengolahan sampah yang Ramah Lingkungan

Sampah, merupakan hasil sisa suatu produk yang sudah tidak dapat dipakai lagi (untuk fungsi utamanya). Masalah akan sampah ini jika tidak ditangani secara baik akan membahayakan lingkungan dan tentunya akan membahayakan manusia. hal ini perlu penanganan secara bijak oleh manusia, sehingga nantinya akan bermanfaat bagi lingkungan dan akhirnya menyehatkan manusia.

Ingin mengetahui lebih lanjut tentang pengolahan sampah yang ramah lingkungan, download saja pdfnya disini


Salam my blog, salam berbagi

Cara Bersahabat dengan Uang

Hubungan baik tak hanya dilakukan oleh manusia kepada manusia lain, tetapi juga kepada uang. Artinya, Anda harus lebih bijak dan luwes dalam memperlakukan uang. Untuk menyeimbangkan kesenangan saat ini dan keamanan untuk masa depan, kuncinya adalah menghormati prioritas. Untuk menyeimbangkan antara prioritas dan keinginan, Anda harus mempelajari bagaimana cara menikmati diri hari ini tanpa menciptakan masalah di masa depan.
Jeremy Shapiro, PhD, seorang psikolog dari Case Western Reserve University, penulis empat buku dan artikel ilmiah tentang berbagai topik psikoterapi, menyampaikan poin-poin agar Anda bisa tetap merasa bahagia usai mengeluarkan uang.
1. Beli pengalaman, bukan materi
Penelitian menunjukkan, orang akan mendapatkan lebih banyak kebahagiaan dengan membeli pengalaman, daripada membeli hal-hal materi. Bersantai untuk menikmati pemandangan alam, atau menonton pertunjukan teater akan memberi manfaat jangka panjang. Jika menghabiskan uang dengan membeli tas model terbaru, sepatu, atau perhiasan, kepuasannya akan cepat hilang karena barang Anda akan segera digantikan dengan model-model baru yang terus muncul. Oleh karena itu banyak orang lebih suka menghabiskan waktu dan uang untuk berbincang-bincang, atau traveling yang bisa menciptakan kenangan indah selamanya.
2. Membuat pembelian kecil dalam jumlah banyak
Penelitian juga menunjukkan bahwa uang yang dikeluarkan menghasilkan kenikmatan lebih ketika digunakan untuk pembelian dalam jumlah banyak. Membeli benda-benda kecil tapi banyak lebih menyenangkan daripada membeli satu benda saja dengan harga yang mahal. Anda akan mendapatkan lebih banyak kepuasan jika menghabiskan uang pada waktu yang berbeda untuk hal-hal yang berbeda.
3. Jangan menjadi rutinitas
Pengalaman menyenangkan biasanya melibatkan hal baru dan beragam. Tapi ketika kesenangan itu dilakukan berulang-ulang, Anda akan menjadi terbiasa, dan pengalaman tersebut akan menjadi rutinitas yang membosankan. Jika Anda menikmati latte setiap pagi, atau makan di restoran setiap hari untuk makan siang, maka Anda akan menghabiskan uang setiap tahun tanpa merasa melakukan sesuatu yang berarti. Cobalah rutin membawa makanan dari rumah untuk bekal dengan lauk seadanya. Lalu sesekali manjakan diri dengan makan di restoran mahal. Kepuasannya pasti akan berbeda.
4. Gunakan otak, bukan hanya uang
Orang yang terbiasa hemat pasti mampu menikmati kegiatan gratis atau murah. Anda akan menjadi lebih kreatif untuk menghasilkan lebih banyak uang dan menggunakannya dengan bijak. Ada sumber-sumber kebahagiaan yang ditemukan para psikolog dari hasil studi mereka, yakni dengan berolahraga, berkebun, menghabiskan waktu di alam, seni dan kerajinan, musik, dan  kegiatan keagamaan.
5. Berikan pada orang lain, bukan hanya diri sendiri
Penelitian membuktikan, melakukan kebaikan untuk orang lain adalah cara yang sangat efektif untuk meningkatkan kebahagiaan. Dalam satu eksperimen, orang diberi sejumlah uang dan mereka diminta menghabiskan uang tersebut dengan berbagi pada orang lain. Seminggu kemudian, skor kebahagiaan responden menunjukkan peningkatan. Artinya, berbagi itu memang menyenangkan. Responden sepakat bahwa memberi itu lebih berharga daripada menerima. Menerjemahkan nilai-nilai ke dalam tindakan melalui berbagi dapat membangun harga diri
dan perasaan, serta meningkatkan hubungan baik dengan orang lain.

 sumber http://www.beritaunik.net/tips-trik/5-tips-bersahabat-dengan-uang.html

Salam my blog

5 Trik Cerdas kelola Swalayan

 Kali ini saya akan membagikan tips dan trik terkait cara kelola swalayan, silahkan dinikmati.

5. Merubah letak barang-barang secara berkala

Anda datang dengan daftar belanjaan… Itulah yang paling ditakuti para pengelola pasar swalayan. Tp ternyata mereka tidak kekurangan akal. Rotasi saja letak rak-rak secara berkala. Hal ini akan membuat anda harus mencari letak barang yang anda beli, saat anda mencari barang yang anda beli tentu saja anda juga harus melewati barang-barang lain, di sinilah pikiran anda mulai memanipulasi anda untuk membeli barang yang tidak anda perlukan karena terpengaruh tulisan “disc” dan “buy 1 get 1”
4. Memperbesar budget Anda
Anda datang dengan batasan tertentu “Hari ini saya Cuma boleh belanja Rp 300.000,00”, namun tentu saja anda tidak mungkin hanya membawa Rp 300.000,00 kan? Bahkan pada umumnya pembeli juga membawa ATM atau kartu kredit.

Bagaimana cara memperbesar budget anda? Ternyata mudah.. Gunakan harga yang tidak pas seperti Rp 12.890,00. Saat kita melihat satu harga seperti ini kita akan langsung sadar bahwa sebenarnya harganya adalah Rp 13.000, rupiah. Namun dengan banyaknya barang yang anda beli (dan seringkali untuk satu jenis tidak hanya satu), secara tidak sadar ketika menjumlahkannya anda akan membulatkannya menjadi Rp 12.000,00. Dan jangan heran ketika anda membayar anda kaget karena uang anda menjadi kurang.
3. Ubin ukuran 30 x 30

Mungkin anda sudah pernah berkunjung ke Ma**o ataupun Af**, harga mereka bersaing, pengunjungnya dulu juga banyak, tetapi mengapa mereka merugi? Jawabannya ada pada ubin mereka. Mereka menggunakan cor semen polos untuk lantai mereka. Hal ini menyebabkan para pengunjung yang berkunjung secara tidak sadar berjalan dengan cepat. Berbeda dengan pesaingnya semacam Hyper***, mereka menggunakan ubin ukuran 30×30, menurut riset inilah ukuran yang paling tepat untuk membuat para pengunjung memperlambat langkah mereka dan menengok kanan kiri, para pengunjung akan memperlambat langkah mereka karena mereka secara tidak sadar mengalami guncangan-guncangan karena roda troli mereka melewati sambungan ubin.
2. Tidak semua kasir aktif

Ini juga trik cerdik mereka. Dengan jumlah kasir yang sedikit akan mulai terjadi antrian, biasanya pengelola pasar swalayan mempunyai pedoman bahwa panjang antrian harus sejumlah 7-9 orang. Jumlah antrian ini akan membuat pengunjung merasa pusat perbelanjaan tersebut adalah pusat perbelanjaan yang ramai. Selain itu sambil mengantri mereka juga akan melihat-lihat etalase di samping kasir, antrian ini memperbesar kemungkinan mereka untuk membelinya.
1. Memajang snack dan permen di samping kasir

Ini trik tercerdik. Para pengelola memasang snack dan makanan kecil di samping kasir setinggi mata anak balita. Balita yang ikut mengantri dengan orangtua tentu akan sangat tergoda dan meminta kepada orangtuanya untuk dibelikan snack tersebut.
 sumbernya :http://www.beritaunik.net/tips-trik/5-trik-cerdas-pengelola-pasar-swalayan-menguras-habis-uang-anda.html


Salam my blog, Salam Berbagi, Semoga Bermanfaat.

Tips Investasi Properti Bagi Pemula

 Sedang bingung untuk memilih tempat untuk investasi? mungkin artikel ini dapat bermanfaat bagi anda.

 

Jakarta - Jika Anda buta soal investasi di saham atau obligasi, maka berinvestasi di properti sebenarnya jauh lebih mudah.

Berinvestasi di properti berarti anda tidak perlu tahu misteri soal pasar modal yang melibatkan perusahaan sekuritas dan kawan-kawannya, hanya ada dua pihak yang utama: pemilik dan penyewa atau pembeli. Atas hak untuk menggunakan properti, si penyewa harus membayar sejumlah uang ke pemilik. Selama listrik dan air tetap mengalir dan uang sewa datang tepat waktu, kedua pihak tetap senang.

Sebagai investor baru, anda harus mempertimbangkan untuk masuk ke properti terlebih dahulu sebelum ke instrumen investasi lain seperti saham dan obligasi. Cara paling mudah beli sebuah rumah, renovasi sedikit, lalu cari penyewa.

Ada banyak cara investor properti mendapatkan uang tambahan tanpa harus benar-benar bekerja dari pagi hingga sore. Beberapa kategori di bawah ini adalah jenis-jenis investasi properti, dikutip dari beginnerinvest.com, Senin (27/11/2011) yang bisa anda pertimbangkan sebagai tambahan penghasilan atau bahkan penghasilan utama anda:

1. Residensial

Berinvetasi di properti residensial berarti anda membeli rumah, apartemen, atau rumah susun. Biaya investasi di properti jenis ini merupakan yang paling murah dibandingkan properti lainnya. Setelah membeli, anda bisa menyari penyewa atau menjualnya kembali.

Anda bisa melakukan berbagai perombakan terhadap properti yang anda beli ini sebelum disewakan atau dipasarkan. Kreatifitas dalam merombak menentukan harga sewa atau harga jual properti anda tersebut.

2. Bangunan Kantor Komersial

Berinvestasi di properti macam ini butuh dana yang cukup besar. Pasalnya sebuah kantor harus memiliki beberapa fasilitas pendukungnya, tak hanya sebuah bangunan rumah biasa saja. Perlu beberapa perombakan jika sebuah rumah akan dipakai menjadi kantor, kecuali dari awal anda membeli atau membangun bangunan khusus untuk kantor.

Penyewa bangunan kantor seperti ini biasanya perusahaan kecil yang masih dalam tahap berkembang atau usaha kecil dan menengah (UKM). Lokasi yang tepat untuk bangunan kantor ini berada di daerah yang ramai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota.

3. Properti Industri

Yang termasuk dalam properti di kawasan industri antara lain contohnya kawasan pergudangan, tempat parkir mobil atau bangunan dengan kegunaan khusus. Jika anda membeli properti seperti ini sebaiknya disewakan untuk jangka waktu yang lama, karena keuntungannya akan sangat tinggi ketimbang anda menjualnya.

Pasalnya, penyewaan di properti seperti ini punya tambahan biaya dari si penyewa karena ruangannya dipakai untuk berbisnis sehingga lebih banyak lagi keuntungan yang bisa anda dapat. Selain itu, anda bisa menyimpan mesin minuman swalayan memakai koin untuk tambahan pendapatan.

4. Pertokoan

Properti yang termasuk pertokoan ini banyak macamnya, mulai dari toko kecil di sebuah rumah, ruko bahkan sampai mal yang besar. Lazimnya, jika anda punya salah satu bentuk properti ini untuk disewakan, sebagian keuntungan dari si penyewa juga menjadi hak kita, tentunya sesuai dengan kesepakatan masing-masing. Dana tambahan dari keuntungan si penyewa ini biasanya diputar kembali untuk perwatan dan renovasi properti tersebut.

5. Bangunan Multi Guna

Bangunan multi guna adalah gabungan dari beberapa kategori di atas yang berkumpul di bawah satu atap. Contohnya, jika anda punya uang yang cukup banyak untuk membeli sebuah gedung kecil, atau mungkin sebagian uang bisa didapat dari bank. Supaya pembayaran tidak terlalu berat, anda bisa meminta bank tersebut membuka gerai di lantai paling bawah, sementara untuk lantai lainnya anda bisa mencari penyewa.

Bank yang meminjami anda uang tersebut akan mengembalikan sejumlah dana kepada anda berupa uag sewa, sehingga pembayaran utang dan bunganya tidak terlalu berat. Terus cari penyewa yang tepat untuk lantai yang masih kosong, lebih baik dengan diversifikasi jenis usaha jadi bisa lebih menarik pengunjung.

Nah, secara teknis, meminjamkan sejumlah uang kepada pihak lain yang oleh mereka digunakan untuk membeli properti bisa termasuk sebagai investasi properti. Tapi, pinjaman seperti itu lebih condong ke arah investasi fixed income atau mirip obligasi, karena anda meminjamkan uang yang diberi jaminan sebuah properti.

Bunga yang diberikan kepada anda sesuai dengan perjanjian yang disepakati sebelumnya. Jika terjadi lonjakan keuntungan atau kerugian atas properti yang anda pinjami uangnya, maka hal itu sama sekali tidak berpengaruh terhadap keuntungan anda.

Jadi, cermatilah instrumen investasi properti ini dengan baik sebelum anda mulai berinvestasi. 
(ang/qom) 

sumber: detikhealth.com

Jakarta - Jika Anda buta soal investasi di saham atau obligasi, maka berinvestasi di properti sebenarnya jauh lebih mudah.

Berinvestasi di properti berarti anda tidak perlu tahu misteri soal pasar modal yang melibatkan perusahaan sekuritas dan kawan-kawannya, hanya ada dua pihak yang utama: pemilik dan penyewa atau pembeli. Atas hak untuk menggunakan properti, si penyewa harus membayar sejumlah uang ke pemilik. Selama listrik dan air tetap mengalir dan uang sewa datang tepat waktu, kedua pihak tetap senang.

Sebagai investor baru, anda harus mempertimbangkan untuk masuk ke properti terlebih dahulu sebelum ke instrumen investasi lain seperti saham dan obligasi. Cara paling mudah beli sebuah rumah, renovasi sedikit, lalu cari penyewa.

Ada banyak cara investor properti mendapatkan uang tambahan tanpa harus benar-benar bekerja dari pagi hingga sore. Beberapa kategori di bawah ini adalah jenis-jenis investasi properti, dikutip dari beginnerinvest.com, Senin (27/11/2011) yang bisa anda pertimbangkan sebagai tambahan penghasilan atau bahkan penghasilan utama anda:

1. Residensial

Berinvetasi di properti residensial berarti anda membeli rumah, apartemen, atau rumah susun. Biaya investasi di properti jenis ini merupakan yang paling murah dibandingkan properti lainnya. Setelah membeli, anda bisa menyari penyewa atau menjualnya kembali.

Anda bisa melakukan berbagai perombakan terhadap properti yang anda beli ini sebelum disewakan atau dipasarkan. Kreatifitas dalam merombak menentukan harga sewa atau harga jual properti anda tersebut.

2. Bangunan Kantor Komersial

Berinvestasi di properti macam ini butuh dana yang cukup besar. Pasalnya sebuah kantor harus memiliki beberapa fasilitas pendukungnya, tak hanya sebuah bangunan rumah biasa saja. Perlu beberapa perombakan jika sebuah rumah akan dipakai menjadi kantor, kecuali dari awal anda membeli atau membangun bangunan khusus untuk kantor.

Penyewa bangunan kantor seperti ini biasanya perusahaan kecil yang masih dalam tahap berkembang atau usaha kecil dan menengah (UKM). Lokasi yang tepat untuk bangunan kantor ini berada di daerah yang ramai dan tidak terlalu jauh dari pusat kota.

3. Properti Industri

Yang termasuk dalam properti di kawasan industri antara lain contohnya kawasan pergudangan, tempat parkir mobil atau bangunan dengan kegunaan khusus. Jika anda membeli properti seperti ini sebaiknya disewakan untuk jangka waktu yang lama, karena keuntungannya akan sangat tinggi ketimbang anda menjualnya.

Pasalnya, penyewaan di properti seperti ini punya tambahan biaya dari si penyewa karena ruangannya dipakai untuk berbisnis sehingga lebih banyak lagi keuntungan yang bisa anda dapat. Selain itu, anda bisa menyimpan mesin minuman swalayan memakai koin untuk tambahan pendapatan.

4. Pertokoan

Properti yang termasuk pertokoan ini banyak macamnya, mulai dari toko kecil di sebuah rumah, ruko bahkan sampai mal yang besar. Lazimnya, jika anda punya salah satu bentuk properti ini untuk disewakan, sebagian keuntungan dari si penyewa juga menjadi hak kita, tentunya sesuai dengan kesepakatan masing-masing. Dana tambahan dari keuntungan si penyewa ini biasanya diputar kembali untuk perwatan dan renovasi properti tersebut.

5. Bangunan Multi Guna

Bangunan multi guna adalah gabungan dari beberapa kategori di atas yang berkumpul di bawah satu atap. Contohnya, jika anda punya uang yang cukup banyak untuk membeli sebuah gedung kecil, atau mungkin sebagian uang bisa didapat dari bank. Supaya pembayaran tidak terlalu berat, anda bisa meminta bank tersebut membuka gerai di lantai paling bawah, sementara untuk lantai lainnya anda bisa mencari penyewa.

Bank yang meminjami anda uang tersebut akan mengembalikan sejumlah dana kepada anda berupa uag sewa, sehingga pembayaran utang dan bunganya tidak terlalu berat. Terus cari penyewa yang tepat untuk lantai yang masih kosong, lebih baik dengan diversifikasi jenis usaha jadi bisa lebih menarik pengunjung.

Nah, secara teknis, meminjamkan sejumlah uang kepada pihak lain yang oleh mereka digunakan untuk membeli properti bisa termasuk sebagai investasi properti. Tapi, pinjaman seperti itu lebih condong ke arah investasi fixed income atau mirip obligasi, karena anda meminjamkan uang yang diberi jaminan sebuah properti.

Bunga yang diberikan kepada anda sesuai dengan perjanjian yang disepakati sebelumnya. Jika terjadi lonjakan keuntungan atau kerugian atas properti yang anda pinjami uangnya, maka hal itu sama sekali tidak berpengaruh terhadap keuntungan anda.

Jadi, cermatilah instrumen investasi properti ini dengan baik sebelum anda mulai berinvestasi. 
(ang/qom) 

sumber:

 http://www.artikel-menarik.com/2011/11/tips-investasi-properti-untuk-pemula.html


Salam my blog. Salam Berbagi. Semoga bermanfaat

Daftar Bank dengan KPR Paling Murah

 Sedang  bingung mencari dana KPR? mungkin info ini bermanfaat bagi anda,,.... silahkan di nikmati....

Jakarta - Bank Indonesia (BI) merilis Suku Bunga Dasar Kredit (SBDK) 45 bank-bank. Dari basis SBDK tersebut, diketahui daftar sejumlah bank yang memberikan suku bunga kredit perumahan paling murah. 

Data SBDK yang dipublikasikan ini berasal dari bank umum konvensional yang wajib publikasi dimana memiliki total aset minimal Rp 10 triliun. Perbankan wajib memberikan transparansi data Kredit Korporasi, Kredit Ritel dan Kredit Konsumsi.

"Informasi SBDK yang dipublikasikan didasarkan atas laporan yang disampaikan oleh Bank kepada Bank Indonesia untuk posisi akhir bulan laporan," jelas BI dalam situs resminya seperti dikutip detikFinance di Jakarta, Selasa (3/1/2012).. 

Informasi SBDK tersebut dapat saja berbeda dengan yang dipublikasikan pada papan pengumuman di setiap kantor Bank, website Bank dan/atau surat kabar antara lain karena menggunakan posisi data yang berbeda. 

Berikut kredit konsumsi bank segmen Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) yang memberikan suku bunga termurah alias single digit:

1. PT Bank Central Asia Tbk (BCA) 7,50%
2. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Timur (BPD Jatim) 8,28%
3. The Hong Kong and Shanghai Bank (HSBC) 8,75%.
4. PT Bank Pembangunan Daerah Riau Kepri (BPD Riau Kepri) 8,83%
5. PT Bank Pembangunan Daerah Bali (BPD Bali) 9,23%
6. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Tengah (BPD Jateng) 9,26%
7. Standard Charetered Bank 9,27%
8. PT Bank Pembangunan Daerah Sumatera Barat (BPD Sumbar) 9,86%
9. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten (BPD Jabar) 9,87%.

"SBDK per Oktober 2011 (data terakhir) ini menurut BI belum memperhitungkan komponen premi risiko yang besarnya tergantung dari penilaian bank terhadap risiko masing-masing debitur/kelompok debitur. Dengan demikian, besarnya suku bunga kredit yang diberikan kepada debitur belum tentu sama dengan SBDK," ungkap BI.
(dru/qom) 

sumber: http://www.artikel-menarik.com/2012/01/ini-dia-daftar-bank-dengan-kpr-paling.html 

Nah demikian info yang dapat saya bagi hari ini, Salam my blog. salam berbagi.